软件介绍/功能
包租婆租赁管理专家官方版是一套综合性很强大的ERP管理系统，支持同时管理一个或分布在不同地方的多个项目，包括对建材市场、服装市场、商场、农贸市场、商铺、车位、车库、广告位、写字楼、公寓、厂房、仓库、园区、物业小区等等不同的业态的管理。
软件特色
1. 完全图形化
软件采用电子地图(GIS)+人工智能(AI)+管理(MIS)+游戏(Game)+财务管理综合模式，国内第一家采用微GIS技术开发设计，突破传统表格方式，采用“图”形化设计，用布局图的形式把固定资产完全图形化，图形化操作。可以让任何没有电脑基础的人很快学会操作，实现轻松的学会软件的操作使用。
2. 智能预警提示
可以自定义设置30天或任意天的提前预警条件，软件自动对欠费报警、合同到期报警、费用到期预警、人员到期预警;提供4种预警状态：布局图上图标符号报警、QQ方式弹窗报警、布局图上动画闪动报警、报表格式报警汇总。
3. 多业态综合管理
实现不同业态的项目用一套软件就可以管理起来，节省采购和人工成本，数据高度集中、数据共享;软件可同时管理物业小区、商场、批发市场、写字楼、公寓、铺面、出租房、广告位、停车厂、厂房、仓库、园区管理、电子城、农贸市场等不同业态的一个或分布在不同地方的多个物业项目。
4. 高度集成管理
软件功能强大多系统集成ERP，只要一套系统就可以管理公司不同的管理：租赁管理、物业管理、销售管理、招商管理、财务管理、办公OA、商铺管理、合同管理、POS收银管理等一套系统实现公司的信息化。
5. 收费灵活
收费项目完全自定义，可以定义按天、月、年收费;可以单个或批量收费;以打印收款通知单、收款单、退款单、退款通知单、催款单;打印格式完全自定义，可以的一个打印和批量打印;可以批量发送手机短信收费通知;可同时收现金、支票、刷卡等，可记录拆分、优惠减免;收费完毕报表自动生成。
6. 多级审核
软件具备多审核机制，对基本信息，住户信息，业主信息，收费标准，收费单据等基本资料进行录入编辑后审核，审核完毕就只能看不可以修改;可达到9级审核，保证数据的安全和正确。可以单个审核，也可以批量审核。
7. 应收实收管理
软件采用2条主线来对收费管理，通过应收可以知道本年应收多少、本月应收多少，实际收费多少，用应收来监督和考核实收的情况，相互监督和验证收费的信息。
8. 权限管理
为每个操作员设置不同的权限，不同的人可以看不同的数据;只读，可视、编辑、审核、管理;针对图层或收费项目等权限设置。
更新日志
包租婆-租赁管理专家 最新版 10.220
1、服务器端修改初始化后自动添加一个图层、收费项目和水电表记录功能
2、调整导航图默认的行高和列宽
3、调整收款单中收费后提示同一户的情况
4、反复变更结算和有预签合同时的问题
包租婆-租赁管理专家 正式版 10.196
1、批量归零管理修正
2、制作计划报表中增加单元类型和单元用途筛选条件
3、某些电脑上发文信息不显示问题优化
4、分户单价只有一行修改单价保存问题
5、修改水电表归零问题
6、修改权限中出现2个私有的情况
7、增加手机端的多服务器链接功能
8、增加手机端集团版帐套使用功能
9、升级权责发生制表分摊速度
10、增加图层中图形显示的先后关系
11、修改资源管理表中数显示位置
12、增加单元基本信息中合同结束日期的选择类型记忆功能
13、增加押金和预收款记录表单机自动定位打开单据功能
14、仓库管理中增加出库单价和领用一览表中增加单价和合计统计(单价采用入库商品均价方式)
15、水电抄表中辅助工具中增加大于零的判断条件
历史版本
- 包租婆-租赁管理专家10.220 正式版 简体中文 win7或更高版本 2018-07-19
- 包租婆-租赁管理专家10.210 正式版 简体中文 win7或更高版本 2018-06-21
- 包租婆-租赁管理专家10.202 正式版 简体中文 win7或更高版本 2018-05-24
- 包租婆-租赁管理专家10.201 正式版 简体中文 win7或更高版本 2018-02-06
- 包租婆-租赁管理专家10.200 正式版 简体中文 win7或更高版本 2018-01-30
